Pourquoi nous faire confiance ?
Le chemin parcouru lors d’une vente immobilière est semblable au trajet d’un cours d’eau,
parfois calme et tranquille, il peut s’accélérer soudainement, er réserver quelques pièges.
Toute l’équipe de l’Agence Vauban est formée à guider ses clients pour qu’ils naviguent
en eaux
calmes, en toute sérénité. Voici, récapitulés au fil du Doubs, les
fondamentaux de notre méthode
pour vendre votre appartement, votre maison, votre local commercial, avec rapidité et
efficacité, tout en sécurisant votre transaction.
Embarquement sur le pont de Bregille,
faisons conaissance
Entre vous et nous, tout commence par un dialogue. Au cours d’une visite de votre appartement ou de votre maison, nous prenons le temps d’échanger autour de votre projet. C’est un temps nécessaire pour recueillir toutes les informations dont nous avons mutuellement besoin. Expliquez-nous votre projet, faisons le point sur votre calendrier, identifions les documents indispensables (diagnostics, éléments juridiques…). Nous vous donnerons à cette occasion tous les détails sur le fonctionnement de l’agence.
Escale numéro 1 sur le pont de la
République
estimons votre bien
L’estimation du prix de votre appartement, maison, ou local commercial, est une étape importante, que nous réalisons toujours en équipe. Nous disposons au sein de l’agence de 2 experts en valeur vénale, formés spécifiquement. Nous présentons votre appartement ou votre maison à tous nos agents, qui partagent leur expertise de terrain. Puis après consultation de notre fichier professionnel des ventes réalisées, et comparaison avec des biens semblables vendus au cours des mois précédents, nous sommes prêts à vous donner une estimation calculée, et argumentée, au plus juste. Nous faisons notre maximum pour que cette première étape soit la plus rapide possible, et que vous disposiez de notre estimation en 24 heures.
Escale numéro 2 sur le pont Robert Schwint
décidons des modalités de vente
À l’Agence Vauban, nous ne vendons pas de la même façon une maison en périphérie de Besançon, un studio situé au centre-ville, un terrain à la campagne, ou un local disponible en zone commerciale. Chaque bien immobilier mérite une prise en charge individualisée et adaptée. C’est de cela dont nous allons ensemble discuter, en même temps que nous affinerons notre description de votre bien immobilier.
Escale numéro 3 sur le pont Battant
perfectionnons l’esthétique et la
présentation
Pas d’annonce immobilière sans jolies photographies ! À l’Agence Vauban tous les agents sont sensibilisés à l’importance de soigner les prises de vue. En votre compagnie nous parlerons valorisation immobilière, et ferons en sorte de présenter votre maison ou appartement sous son meilleur jour. Nous pouvons aussi effectuer une capture à 360 degrés, nous pouvons également vous proposer une visite virtuelle immersive de votre bien.
Escale numéro 4 sur le pont Canot
mettons en oeuvre notre stratégie de vente
La visibilité de votre bien immobilier est une donnée primordiale pour l’Agence Vauban : sur notre site internet, dans la vitrine de notre agence de centre-ville, sur notre base de données professionnelle, sur les sites de petites annonces… nous faisons également appel à notre réseau ! Nous avons constitué un énorme fichier de clients acquéreurs aux besoins identifiés, il peut donc arriver que nous présentions immédiatement votre maison ou votre appartement à des acquéreurs potentiels nous ayant confié leur recherche : le coup de cœur immédiat est possible… il n’arrive pas par hasard !
Escale numéro 5 sur le pont Charles de
Gaulle
sécurisons toute l’opération
Nous réalisons les visites de votre bien avec les acheteurs potentiels que nous
avons sélectionnés.
Nous prenons en main la réalisation de toutes les formalités légales : en tant
qu’agents immobiliers
professionnels, nous assurons la réussite de votre vente.
Arrivée dans le parc de la Gare d’Eau,
sablons le champagne !!
Quelques semaines se sont écoulées, et ça y est : votre maison, votre appartement, votre local commercial, a trouvé preneur. Après le passage chez le notaire, nous fêterons ensemble l’achèvement de cette aventure en toute convivialité, c’est maintenant le moment de voguer vers de nouveaux projets !
Notre atout pro :
Le réseau AMEPI
Agence Vauban
4 Rue de L'Orme de Chamars
25000 Besançon
03 81 83 52 88
